Акт прийому і передачі нежитлових будівель
Головне значення акту прийому і передачі нежитлових будівель.
Оренда по суті є попереднім договором і не вважається дійсним без акта.
Цей акт, підтверджує факт передачі приміщення від однієї особи до іншої, а значить, що підтверджує факт укладення договору оренди.
Кожен орендодавцем здаючи свою власність в оренду, зацікавлений в тому, щоб її утримували в порядку, щоб не пошкоджували і т.д.
Працюємо по всій Україні.
З якмим задачами ми справляємось?
+ підготовка договору оренди нерухомості
+ підготовка акту прийому передачі нежитлового приміщення.
+ довіренність на сдачу нежитлового приміщення
+ суб-оренда нежитлового приміщення
+ розірвання договору оренди
Ви звернулися в Юридичну Фірму LA Consulting.
-В нашій команді працюють фахвці по всім напрямам юридичних та бухгалтерських послуг
-Вас будуть супроводжувати одні із найкращіх юристів по операціям з нерухомістю.
-За рік обслуговуємо більше 700 клієнтів.
Акт також створений для підтвердження.
Підтверидити потірбно факт того, що нерухомість яка здається в оренду буде здана в оренду в задовільному стані без будь-яких скарг чи зауважень з боку майбутнього орендаря.
Якщо орендар завдав шкоди орендованим квадратним метрам під час експлуатації, він повинен виплатити компенсацію за матеріальну шкоду.
Законом не передбачена обов’язкова форма даного акту, тому працівники підприємств-орендодавів мають повне право складати акт в будь-якій формі або при наявності в організації розробленого і затвердженого зразка документа за його зразком.
Але все ж обов’язково, щоб документ містив такі обов’язкові дані:
- Назву документу
- Номер документу
- Дату складання
- назва організацій, які є орендодавцем і орендарем із зазначенням посад та ПІБ керівників або їх законних представників;
- Назва обєкта та його повна адреса
- Площа приміщення (нь)
- Якщо є інші документи, які сторони бажають додати до акта (в тому числі фотографії, відеодокази), їх наявність має бути зафіксовано в акті окремим пунктом.
Додаток № _
до Договору № _____
від «____» _________ 20__ р
АКТ ПРИЙОМУ-ПЕРЕДАЧІ ПРИМІЩЕННЯ
м. ________ «____» __________ 20 ___ р.
Цей Акт прийому-передачі нежитлового приміщення засвідчує, що відкрите акціонерне товариство «___________________________________________________» (скорочене найменування – ВАТ «___________»), в особі Генерального директора __________________________, що діє на підставі Статуту передає, а _____________________ (ТОВ, ВАТ, ЗАТ і т.д .) в особі ________________________, що діє на підставі _______________________, приймає з «_____» ___________________ 20___ року Приміщення площею ________ кв.м. розташоване за адресою: м ______, вул. _________________________, д. ___, будова № __, кім. № __, надане в оренду ________________ «_______» за Договором оренди нежитлового приміщення № _________ від «_____» ____________ 20__ р між ВАТ «__________» і _______________ (ТОВ, ВАТ, ЗАТ і т.д.).
Приміщення повністю відповідає умовам вищеназваного Договору.
_____________________ (ТОВ, ВАТ, ЗАТ і т.д.) не має будь-яких претензій до ВАТ «_________» щодо вищевказаного Приміщення.
від Орендодавця від Орендаря
Генеральний директор
ВАТ «__________» ____________________
___________________ ___________________
(ПІБ.) (ПІБ)
М.П. М.П.
Вам також може знадобитися:
Угода про розірвння договору оренди квартири