Акт повернення нежитлового приміщення. Зразок + Консультація

Акт повернення нежитлового приміщення

Формування акту повернення приміщення за договором оренди зазвичай відбувається у випадках, коли договір оренди з яких-небудь причин розривається або закінчується термін його дії.

Акт не є самостійним документом, а служить додатком до основного договору, стаючи його невід’ємною частиною.

Працюємо по всій Україні.

З якмим задачами ми справляємось?

+ підготовка договору оренди нерухомості


+ підготовка акту прийому передачі нежитлового приміщення.


+ довіренність на сдачу нежитлового приміщення


+ суб-оренда нежитлового приміщення


+ розірвання договору оренди


просрочка по микрозаймам

Ви звернулися в Юридичну Фірму   LA Consulting.


-В нашій команді працюють фахвці по всім напрямам юридичних та бухгалтерських послуг


-Вас будуть супроводжувати одні із найкращіх юристів по операціям з нерухомістю.


-За рік обслуговуємо більше 700 клієнтів. 

экспертиза договоров

Акт повернення приміщення за договором оренди, як і сам договір, повинен бути підписаний обома сторонами.

Його необхідно скласти до закінчення контракту.

Так само як і в випадку з актом прийому-передачі, Законом не передбачена обов’язкова форма даного акту повернення, тому є можливим складання акту в будь-якій формі або при наявності в організації розробленого і затвердженого зразка документа за його зразком. 

Не дивлячись на це, в акті повернення також повинен містити такі обовязкові дані:

  1. Назву документу
  2. Номер документу
  3. Дату складання
  4. назва організацій, які є орендодавцем і орендарем із зазначенням посад та ПІБ керівників або їх законних представників;
  5. Назва обєкта та його повна адреса
  6. Площа приміщення (нь)
  7. Опис стану приміщення
  8. Причина складання акту
  9. Відсутність чи наявність претензій 

Акт повинен бути складений в двух ідентичних екземплярах — по одному для кожної сторони. 

Радимо зберігати акти, разом із договором оренди на протязі не меншому строків позовної давності.

АКТ ПОВЕРНЕННЯ ПРИМІЩЕНЬ

 

м. __________                         «___» _________ 20__ р.

 

Закрите акціонерне товариство «___________», іменоване надалі «Орендодавець», в особі Генерального директора ________________ діє на підставі Статуту, з одного боку, і
Відкрите акціонерне товариство «__________________________________», іменоване надалі «Орендар», в особі Генерального директора __________________, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», склали цей Акт повернення нежитлових приміщень (далі – Акт) про наступне :

У зв’язку із закінченням терміну дії договору оренди нежитлових  приміщень від «__» __________ 20__ року (далі – Договір), Орендар повертає, а Орендодавець приймає нежитлові приміщення загальною площею ___ (_______________) кв.м., розташовані на ____________________ поверсі будівлі , розташованого за адресою:

___________________________________________________________ (далі – «Приміщення»), надані в оренду Відкритому акціонерному товариству «______________________________» за договором оренди нежитлових приміщень від «__» __________ 20__ року між Відкритим акціонерним товариством «_________________» і Закритим акціонерним товариством «____________________» ( далі – «Договір»).

  1. Приміщення знаходяться в задовільному стані з урахуванням нормального зносу.
  2. Водопровідні комунікації, система опалення, електропостачання, вентиляції і кондиціонування знаходяться в справному стані.
  3. Товариство з обмеженою відповідальністю «_____________» не має претензій до Відкритого акціонерного товариства «_____________________» щодо вищевказаних Приміщень.
        4. Цей Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один для Орендодавця, другий – для Орендаря.

 

  1. ПОДПИСИ СТОРОН

Від Орендодаця:                                                      Від Орендаря:

_______ «_______________»                                        ______ «_______________»

Генеральний директор                                             Генеральний директор

 

_______________/______________/                          ________________ /_______________/

Отзывы клиентов
"Після почтаку війни нагребла мікозаймів. Це був просто кошмар. 
Люди не беріть ці кредити бо потім буде жах. Я поїхала за кордон що б хоть копіку заробити, а ці тварі почали телефонувати моїм хворим батькам. 
Я почала шукати допомогу по знайомим і мені по рекомеднувала Ла консалтінг моя кума. Вони їй виграли суд на 370 тисяч. 
У мене на багато менше боргів але 12 мфо  з 70 тисяч нарахували 260 000 . 
Михайло Олександрович назначив мені адвокатом Максима Валерійовича. Вони подали документи на кожну компанію і скарги в НБУ. Дзвінків не стало за тиждень, а з відсотками прийшлось поборотися. Десь 2 місяці пройшло поки ми отримали відповіді від МФО з нормальними умовами і на рік розсрочкою. 

Дякую вам велике. Буду вас всім рекомендувати"
Еще
"Нотаріус з Виконавцем та мфо забокували мені рахунок. Я взагалі без копійки залилився. 
Дякуючи Богу я знайшов Михайла Олександровича. 
Він мені склав документи до суду і вигарв справу. 

Ось номер 753/25390/21 від 01 червня 2022 року

Дай Бог вам Здоров'я!

"
Еще
Сергій Шапка
"Юрист перевірив мою справу і сказав, що кредити прийдеться повертати і не можна їх повністю списати чи удалити. Я розчарована. Слава Богу що хоч консультація безкоштона"
Інесса Павлова
"Отменили через суд исполнительное производство, по надписи частного нотариуса из за долга в МФО, быстро, профессионально, доступно по финансом. Юристы дали качественную консультацию все ясно и доступно. Без обмана и выкачки денег. Рекомендую не ошибетечюсь. Читала тоже много отзывов думала фейки, все на самом деле реально."
"Я по глупости взяла микрозаймы. Сначала в манивео потом на пролонгацию в кредит плюс и так дошло до 12  кредитов. Думала что справлюсь, но карантин не дал шансов. Начались звонки мне потом моей маме и дошли до маминого шефа. Он мне орекомендвал ЛА Консалтинг. Говорил что Михаил Александрович  выиграл суд по Приватбанку. Приехать в офис я не смогла у меня нет прививки, по этому заключили электронный договор. Неделю они готовили документы и отправили мне Новой Почтой. Я подала в эти кредитные шараги. За месяц из 12 ответило 8 прислали гарантийные письма. Некоторые согласились закрыть за тело, там где с процентами дали реструктуризации. Жду ответы от остальных компаний. Звонков стало меньше. Пока довольна, спасибо вам большое"Еще
"Обратилась за помощь в эту контору. В прошлом году мой бывший парень начал играть в автоматы или казино и без моего ведома пооформлял на меня кучу кредитов. Я про это узнала когда мне начали наяривать коллекторы. Подавать в полицию я не хотела, жалко его родителей. Адвокат посовтовал заключить с ним нотариальный договор займа, что б хоть както закрепить что он мне должен. Все подписали, он обещал платить. В итоге он не платит, подали в суд на него. По кредитам тоже кошмар, там долгов больше 300 тысяч. Они уже заблокировали мне все карты. Сейчас подали в суд на исполнителя. Хорошо что мои родители помогли деньгами на нормальных юристов. Очень грамотные советую. Меня ведет Владимир Михайлович "Еще
"Обратилась за юридической консультацией, мне перезвонили после просьбы связаться позже, получила от Олега Ивановича гениально простой в исполнении совет. Появилась надежда на жизнь, а не борьбу за существование. Буду действовать согласно рекомендациям. Рада, что нашла опору в юридических делах. 
Минус в том, что юрист который меня вел заболел и неделю не работал. Все затянулось, но слава богу решается "
Еще
"Искал компанию, которая могла бы помочь с решение кредитов в микрозаймах. Понабирал больше 10 мфо . Как мне сказали юристы самая большая ошибка была в перекредитования. Помогли прекратить звонки и уменьшить суму к возврату до тела
Спасибо!"
Владимир Дидусенко
"Помогли признать незаконными действия нотариуса и кредитной компании Аланд. Эти черти наложили арест без суда. Спасибо Михаилу Александровичу за помощь. За 3 недели приостановили исполнительное и через 4 месяца уже было решение суда . Очень рекомендую. Я с Очакова тут нет вообще адвокатов по кредтам. Суды в Киеве, так что выбрала эту компанию"
"Оказали юридические услуги по отмене исполнительной надписи нотариуса, по итогу получил положительное судебное решение и прекращение исполнительного производства. очень доволен работой юристов этой компании"
Валерий Ларик
"Была проблемка с микрозаймом, вовремя не вернул и начали звонить выбивать коллектора. Искал быстрое решение проблемы, чтобы снизить проценты и вернуть сумму что одалживал. Снижение процентов по микрозайму без юриста не реально "
Евгений Голубенко
"Компания Диджифинанс требовали вернуть кредит который я давным давно погасила Михайловскому. Сделали исполнительную надпись и заблокировали соц карточку . Мне еще повезло что я сразу обратился к юристам и они подали заялвнеие о разблокировке карты и в суд. Так бы остался без копейки. Жду решения суда  "
"Нужна была консультация с налоговыми юристами и бухгалтером, при чем так, чтобы на постоянной основе могли обратится.  Рекомендую."
АНТОН КАРАП
"Заказывал снижение процентов по микрозайму и кредиту, спасибо Вам за сэкономленные деньги и время, все было сделано оперативно и качественно. Но юрист часто занят и приходилось записываться за день на разговор. Но слава богу что есть результат, почти вернул то что брал "
Анатолій Диордиев
"Нужен был юридический совет по приват банку . Очень толково объяснили по суду с кредиткой. Они подали на пересмотр заочного решения и отзыв с 126 000 до 23 000 суд уменьшил требования привата "
Сергей Вернадский
"Загуглила юриста по кредитам і повезло що потрапила на Володимира Михайловича. Допоміг повернути мікрозайми без відсотків. Щіро дякую !"
Акт поверення приміщення