Акт повернення нежитлового приміщення
Формування акту повернення приміщення за договором оренди зазвичай відбувається у випадках, коли договір оренди з яких-небудь причин розривається або закінчується термін його дії.
Акт не є самостійним документом, а служить додатком до основного договору, стаючи його невід’ємною частиною.
Працюємо по всій Україні.
З якмим задачами ми справляємось?
+ підготовка договору оренди нерухомості
+ підготовка акту прийому передачі нежитлового приміщення.
+ довіренність на сдачу нежитлового приміщення
+ суб-оренда нежитлового приміщення
+ розірвання договору оренди
Ви звернулися в Юридичну Фірму LA Consulting.
-В нашій команді працюють фахвці по всім напрямам юридичних та бухгалтерських послуг
-Вас будуть супроводжувати одні із найкращіх юристів по операціям з нерухомістю.
-За рік обслуговуємо більше 700 клієнтів.
Акт повернення приміщення за договором оренди, як і сам договір, повинен бути підписаний обома сторонами.
Його необхідно скласти до закінчення контракту.
Так само як і в випадку з актом прийому-передачі, Законом не передбачена обов’язкова форма даного акту повернення, тому є можливим складання акту в будь-якій формі або при наявності в організації розробленого і затвердженого зразка документа за його зразком.
Не дивлячись на це, в акті повернення також повинен містити такі обовязкові дані:
- Назву документу
- Номер документу
- Дату складання
- назва організацій, які є орендодавцем і орендарем із зазначенням посад та ПІБ керівників або їх законних представників;
- Назва обєкта та його повна адреса
- Площа приміщення (нь)
- Опис стану приміщення
- Причина складання акту
- Відсутність чи наявність претензій
Акт повинен бути складений в двух ідентичних екземплярах — по одному для кожної сторони.
Радимо зберігати акти, разом із договором оренди на протязі не меншому строків позовної давності.
АКТ ПОВЕРНЕННЯ ПРИМІЩЕНЬ
м. __________ «___» _________ 20__ р.
Закрите акціонерне товариство «___________», іменоване надалі «Орендодавець», в особі Генерального директора ________________ діє на підставі Статуту, з одного боку, і
Відкрите акціонерне товариство «__________________________________», іменоване надалі «Орендар», в особі Генерального директора __________________, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», склали цей Акт повернення нежитлових приміщень (далі – Акт) про наступне :
У зв’язку із закінченням терміну дії договору оренди нежитлових приміщень від «__» __________ 20__ року (далі – Договір), Орендар повертає, а Орендодавець приймає нежитлові приміщення загальною площею ___ (_______________) кв.м., розташовані на ____________________ поверсі будівлі , розташованого за адресою:
___________________________________________________________ (далі – «Приміщення»), надані в оренду Відкритому акціонерному товариству «______________________________» за договором оренди нежитлових приміщень від «__» __________ 20__ року між Відкритим акціонерним товариством «_________________» і Закритим акціонерним товариством «____________________» ( далі – «Договір»).
- Приміщення знаходяться в задовільному стані з урахуванням нормального зносу.
- Водопровідні комунікації, система опалення, електропостачання, вентиляції і кондиціонування знаходяться в справному стані.
- Товариство з обмеженою відповідальністю «_____________» не має претензій до Відкритого акціонерного товариства «_____________________» щодо вищевказаних Приміщень.
4. Цей Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один для Орендодавця, другий – для Орендаря.
- ПОДПИСИ СТОРОН
Від Орендодаця: Від Орендаря:
_______ «_______________» ______ «_______________»
Генеральний директор Генеральний директор
_______________/______________/ ________________ /_______________/
Вам також може знадобитися:
Угода про розірвння договору оренди квартири