Акт повернення нежитлового приміщення

Формування акту повернення приміщення за договором оренди зазвичай відбувається у випадках, коли договір оренди з яких-небудь причин розривається або закінчується термін його дії.

Акт не є самостійним документом, а служить додатком до основного договору, стаючи його невід’ємною частиною.

Працюємо по всій Україні.

З якмим задачами ми справляємось?

+ підготовка договору оренди нерухомості

+ підготовка акту прийому передачі нежитлового приміщення.

+ довіренність на сдачу нежитлового приміщення

+ суб-оренда нежитлового приміщення

+ розірвання договору оренди

Ви звернулися в Юридичну Фірму LA Consulting.

-В нашій команді працюють фахвці по всім напрямам юридичних та бухгалтерських послуг

-Вас будуть супроводжувати одні із найкращіх юристів по операціям з нерухомістю.

-За рік обслуговуємо більше 700 клієнтів.

Ціна послуги

Акт повернення приміщення за договором оренди, як і сам договір, повинен бути підписаний обома сторонами.

Його необхідно скласти до закінчення контракту.

Так само як і в випадку з актом прийому-передачі, Законом не передбачена обов’язкова форма даного акту повернення, тому є можливим складання акту в будь-якій формі або при наявності в організації розробленого і затвердженого зразка документа за його зразком.

Не дивлячись на це, в акті повернення також повинен містити такі обовязкові дані:

Назву документу
Номер документу
Дату складання
назва організацій, які є орендодавцем і орендарем із зазначенням посад та ПІБ керівників або їх законних представників;
Назва обєкта та його повна адреса
Площа приміщення (нь)
Опис стану приміщення
Причина складання акту
Відсутність чи наявність претензій

Акт повинен бути складений в двух ідентичних екземплярах — по одному для кожної сторони.

Радимо зберігати акти, разом із договором оренди на протязі не меншому строків позовної давності.

читати відгуки

АКТ ПОВЕРНЕННЯ ПРИМІЩЕНЬ

м. __________ «___» _________ 20__ р.

Закрите акціонерне товариство «___________», іменоване надалі «Орендодавець», в особі Генерального директора ________________ діє на підставі Статуту, з одного боку, і
Відкрите акціонерне товариство «__________________________________», іменоване надалі «Орендар», в особі Генерального директора __________________, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», склали цей Акт повернення нежитлових приміщень (далі – Акт) про наступне :

У зв’язку із закінченням терміну дії договору оренди нежитлових приміщень від «__» __________ 20__ року (далі – Договір), Орендар повертає, а Орендодавець приймає нежитлові приміщення загальною площею ___ (_______________) кв.м., розташовані на ____________________ поверсі будівлі , розташованого за адресою:

___________________________________________________________ (далі – «Приміщення»), надані в оренду Відкритому акціонерному товариству «______________________________» за договором оренди нежитлових приміщень від «__» __________ 20__ року між Відкритим акціонерним товариством «_________________» і Закритим акціонерним товариством «____________________» ( далі – «Договір»).

Приміщення знаходяться в задовільному стані з урахуванням нормального зносу.
Водопровідні комунікації, система опалення, електропостачання, вентиляції і кондиціонування знаходяться в справному стані.
Товариство з обмеженою відповідальністю «_____________» не має претензій до Відкритого акціонерного товариства «_____________________» щодо вищевказаних Приміщень.
4. Цей Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один для Орендодавця, другий – для Орендаря.